Question immobilier On a visité une maison estimée par le notaire à 150 000€ mais les proprios ont fait le DPE après le passage du notaire la maison est donc en G soit une passoire. Le proprio en veut 150 000€ soit le prix du notaire mais d’après vous quelle soit en G ça devrait baisser le prix non ? Enfin je comprends pas comment il a fait l’estimation sans avoir le DPE ? Juste pour changer toutes les fenêtres on est à presque 10 000€. D’après vous on peut négocier ?

Le prix dépend de la région, de la surface, du terrain, des équipements, des services à proximité. Y a pleins de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez vous pouvez toujours tenter une négociation du prix, libre au vendeur d’accepter ou non!

Vous pouvez peut être faire intervenir une société qui vous donnera un devis pour que le DPE gagne quelque lettre et voir pour la négociation par la suite. Parce que si les travaux coûte (je dis une betise) 50 000€ la maison vous revient à 200 000€ quoi. Pour du DPE G c’est pas top je trouve. C’est que mon avis personnel

Déjà avec un DPE en G, il y a audit énergétique obligatoire à faire. Sur l’audit, vous aurez les infos du DPE + des recommandations de travaux avec des fourchettes de prix pour atteindre un meilleur classement énergétique. Ça peut permettre d’être un point de négociation. Après, ça dépend de l’emplacement, la superficie, l’état général, la période etc. Donc on ne peut pas juger un prix comme ça